2014〜2024年築, 専有面積46.14㎡〜66.14㎡の平均販売価格
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GREENPARK中央湊
東京都中央区湊二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 56.14㎡の場合
相場
13,629万円
242.8万円/㎡
7,948
11,736
15,523
19,310
AI査定結果
推定相場価格
13,629万円
242.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,736万円〜15,523万円
209.0万円/㎡〜276.5万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
GREENPARK中央湊
12,800万円（228.0万円/㎡）/ 9階 / 56.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は207.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 7,980万円 | 197.2万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 13,500万円 | 241.2万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 12,800万円 | 228.0万円 | 9階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 13,000万円 | 232.2万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 13,500万円 | 240.5万円 | 9階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 11,700万円 | 209.0万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 12,300万円 | 219.7万円 | 2階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 5,970万円 | 147.6万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 6,280万円 | 155.2万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は214.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | GREENPARK中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,800万円 | 228.0万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 14,800万円 | 247.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/24 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 15,780万円 | 238.8万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/01 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 12,999万円 | 213.8万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/21 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 11,880万円 | 218.1万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/30 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 13,480万円 | 251.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 11,980万円 | 226.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,680万円 | 171.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | XEBEC人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/22 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 14,300万円 | 222.5万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/23 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,480万円 | 211.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 12,100万円 | 198.6万円 | 60.92㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 14,980万円 | 231.8万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,980万円 | 201.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
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東京都中央区月島三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造